Услуги

Главная
/
Услуги

Услуги

Мы оказываем полный спектр услуг связанных с коммерческой недвижимостью: от поиска объекта, ремонта и сдачи в аренду, до управления и продажи.

Услуги

Наши объекты

В штате компании более 50 человек отвечающих за эксплуатацию и ремонт различной степени сложности, в том числе несколько инженеров, группа из 10 техников и 8 строительных бригад по 5 человек. Это позволяется эффективно решать технические вопросы присущие данному классу объектов и осуществлять локальные работы по реконструкции максимально быстро и наименее затратно.
А для осуществления специализированных ремонтных работ мы привлекаем наших партнеров.

• Полная организация эксплуатации здания
• Ремонт помещений, возведение стен, укладка полов
• Строительство дополнительных входных групп
• Строительство стеллажных конструкций и антресольных этажей
• Ремонт фасада и кровли
• Ремонт и замена коммуникаций и электропроводки
• Увеличение мощности и подключение дополнительных коммуникаций

Компания специализируется на недооцененных зданиях и помещениях старого фонда.

Эксплуатация и реконструкция зданий

Мы полностью берем на себя все вопросы по сдаче помещений в аренду, мы напрямую сотрудничаем с такими сетями как Озон, Перекресток, Дикси, Яндекс Лавка, Avantis, Самокат, Кладовкин, Кенгуру и знаем их специфику.
Отдел аренды осуществляет постоянный контроль дебиторской задолженности и своевременно принимает меры по ее сокращению, в том числе в судебном порядке.
Юридический отдел разрабатывает рамочные договора аренды под конкретный объект, а так же занимается согласованием специальных условий для сетевых арендаторов.
Финансовый отдел курирует вопросы страхования имущества, а так же контролирует и оптимизирует налогообложение

Компания специализируется на проблемных объектах недвижимости, поэтому в первую очередь мы разрабатываем новую стратегию позиционирования объекта, в рамках которой в последствии осуществляем необходимые работы по реконструкции и усовершенствованию здания.

Поиск и ротация арендаторов

Большинство помещений мы приобретаем на банковских торгах или напрямую от собственников, которые даже не экспонируют свои помещения для продажи. Вы можете обратится к нам, чтобы:

Покупка и продажа недвижимости

Найти помещение, отвечающее определённым требованиям, для собственного использования.
Найти помещение для реконструкции и последующей сдачи в аренду, исходя из желаемой суммы инвестиций и доходности.
Купить ГАБ (Готовый Арендны Бизнес) для получения пассивного дохода с первого дня.
Проверить объект недвижимости на юридическое чистоту и подготовить пакет документов для сделки.

Решить вопрос красных линий или отсутствия коммуникаций.
Подготовить Ваш объект для продажи.
Максимально выгодно продать Ваш объект.
Осуществить полное юридическое сопровождение сделки, в том числе на этапе ее регистрации.

Мы на регулярной основе взаимодействуем с ресурсоснабжающими и надзорными органами, а так же осуществляем согласования любой сложности. Поэтому мы можем: